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Comprar derechos herenciales en Colombia: ¿puede adquirir una casa sin esperar
“Nadie puede transferir a otro más derecho del que él mismo tiene”.Ulpiano 1. Introducción Es factible encontrar inmuebles cuyos propietarios han fallecido y cuyos herederos desean venderlos sin haber adelantado el proceso de sucesión. Ante esta situación, algunos...
Contrato de distribución: ¿cuándo puede convertirse en una agencia comercial?
“En los contratos, el nombre orienta; la realidad jurídica decide.” Jairo García Abogados. ¿Firmó un contrato de distribución, pero fue la empresa proveedora quien asumió los riesgos del negocio? ¿Podría tratarse realmente de una agencia comercial y tener derecho a...
SUBROGACIÓN Y RECOMPENSAS EN LA SOCIEDAD CONYUGAL: ¿cómo proteger un bien propio y evitar errores costosos al liquidar el patrimonio matrimonial?
“Un patrimonio se protege con documentos, no con recuerdos.” Jairo garcia abogados. 1. Introducción Cuando se disuelve una sociedad conyugal —por divorcio, muerte u otra causa legal— uno de los asuntos más delicados consiste en establecer qué bienes son sociales y...
Saneamiento por evicción: ¿qué puede reclamar si pierde el bien que compró?
“El papel aguanta todo.” Dicho popular. ¿Qué pasa si usted compra un apartamento, una finca o un vehículo y tiempo después aparece alguien reclamando que realmente era suyo? ¿Puede exigirle al vendedor la devolución del dinero y los perjuicios sufridos? El saneamiento...
Sociedad especial de hecho: ¿puede usted reclamar bienes si su pareja seguía casada?
“La ley debe adaptarse a la vida y no la vida a la ley” François Gény. ¿Sabía usted que lo que construyó con su pareja no tiene por qué perderse, aunque uno de los dos siga casado? 1. Introducción En Colombia es más común de lo que parece que personas, aun...
¿Le están ocupando su inmueble? Así puede recuperarlo legalmente paso a paso
“La justicia es la constante y perpetua voluntad de dar a cada uno lo suyo” Ulpiano. ¿Su inmueble está en manos ajenas? No permita que el tiempo le quite lo que es suyo. Cómo funciona la acción reivindicatoria en nuestro ordenamiento jurídico 1. Introducción Si una...
Cree tener una agencia comercial… y puede estar equivocado
“Del dicho al hecho hay mucho trecho” Refrán popular. Muchos comerciantes creen tener un contrato de “agencia comercial”… hasta que llega el juez 1. Introducción En el comercio es muy común y desde tiempos inmemoriales que una empresa utilice intermediarios para...
Garantías mobiliarias: qué son y por qué debería conocerlas si quiere acceder a crédito
“Más vale prevenir que lamentar” Tradición Popular. ¿Sabía que puede obtener crédito utilizando bienes que nunca imaginó como garantía? 1) Introducción En el mundo de los negocios y del emprendimiento, es útil conocer las herramientas legales que permiten proteger...
Usted no tiene por qué regalar sus activos eléctricos: exija su pago
“No es justo que unos cosechen lo que otros sembraron” Proverbio Popular. ¿Y si le dijera que permitir —o tolerar— que una empresa use sus activos eléctricos puede darle derecho a una compensación económica? 1) Introducción En Colombia, la energía eléctrica es un...