¿No le alcanza la pensión? Descubra cómo ampliarla con la renta vitalicia.
La renta vitalicia es una opción legal que puede garantizar ingresos mensuales de por vida. Este contrato, regulado en el Código Civil Colombiano y la Ley 100 de 1993, permite que una persona reciba una pensión fija a cambio de transferir dinero o bienes como casas o terrenos.
¿Cómo funciona exactamente? Vamos a explicarlo.
¿Qué es una renta vitalicia?
La renta vitalicia es un acuerdo en el que una persona asegura una pensión mensual mientras viva a cambio de algo. Por ejemplo, Juan, que necesita ingresos adicionales para su vejez, transfiere la propiedad de su casa a Pedro. A cambio, Pedro se compromete a pagarle una cantidad fija cada mes mientras Juan esté vivo.
Este tipo de contrato es considerado “aleatorio,” ya que depende de algo incierto: cuánto tiempo vivirá Juan. Si vive muchos años, el valor de la pensión podría superar el valor de la casa. Por otro lado, si vive poco tiempo, Pedro seguramente pagará menos de lo que vale la casa.
Características clave de la renta vitalicia
• A cambio de algo: La renta vitalicia no es gratuita. Juan, en este caso, entrega su casa a Pedro para recibir el beneficio mensual.
• En dinero: El pago de la renta o pensión siempre debe ser en dinero, nunca en bienes o servicios.
• Depende de la vida del beneficiario: El contrato se termina cuando la persona beneficiaria fallece o, si hay más de un beneficiario, cuando fallece el último.
Requisitos y formalidades
Para que el contrato de renta vitalicia sea válido, debe cumplir con los siguientes pasos:
• Hacerse mediante escritura pública.
• Entregar el dinero o bien acordado al inicio del contrato.
Ojo: Si la renta vitalicia es gratuita (por ejemplo, un regalo), no se considera un contrato de renta vitalicia sino una donación, y sigue las reglas legales de ese contrato.
¿Qué pasa si no se paga la renta?
Si la persona que debe pagar la pensión (Pedro, en nuestro ejemplo) incumple, el contrato solo puede terminar si se acordó explícitamente en el documento. Si no, la persona beneficiaria (Juan en nuestro ejemplo) puede tomar acciones legales para recuperar los pagos atrasados y exigir garantías para los pagos futuros.
¿Y qué dice la Ley 100 de 1993?
Esta ley también regula una modalidad llamada “Renta vitalicia inmediata.” Funciona de manera similar, pero es contratada directamente con aseguradoras. Aquí, la pensión mensual está garantizada hasta el fallecimiento del afiliado, y también puede incluir pensiones para sus beneficiarios, como el cónyuge o hijos.
Conclusión
Si siente que su pensión no es suficiente, considere explorar la figura de la renta vitalicia. Este mecanismo puede darle la tranquilidad de contar con ingresos fijos durante su vejez, usando el patrimonio que ha construido a lo largo de su vida.
Para más información o asesoría, no dude en contactarnos:
Correo: jairogarciaabogados@gmail.com
Ubicación: Bogotá, Colombia
